南山哪里别墅好?

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说到深圳顶级豪宅,很多人都会想到深圳湾的楼盘,例如恒裕滨城、深圳湾1号、深圳湾悦府等,其实深圳南山区还有一处豪宅区——西丽湖花园。 作为上个世纪90年代开发的别墅社区,虽然距离深圳市区较远,但环境却一绝,被大片湖光山色包围着,据说这里曾是一代港商、“香港四大天王”刘德华和郑少秋的居所。

西丽湖花园分为一期和二期,中间隔着一条四环路,目前二手房挂牌价在6.5万-8万元/㎡之间。 据了解,小区共204套别墅,户型面积约370㎡-760㎡,大部分是三房两厅四卫的设计,部分顶楼带阁楼,有天台或私家游泳池。 小区环境优美,绿化率高达80%以上,有山有水,还种满了花花草草。

因为远离市区,这里的居住环境很好,很少受到噪音干扰,晚上夜深人静的时候,可以听到远处传来的蛙鸣声。 值得一提的是,虽然建成年代久远,但小区的物业管理十分严格,不仅24小时封闭管理,还人车分流,进入小区必须过闸机刷门禁卡。

据中介介绍,西丽湖花园曾经被用来做民宿,但后来被有关部门禁止了,现在房源比较少,出租的价格大概在6000元/月左右,买下来的话,按6.5万元/㎡计算,一套房总价要4500多万元。 不过,也有不少人觉得,这个价位买别墅,还不如选择福田的香蜜湖一号或者罗湖的京基水贝项目。

对此,你怎么看?

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南山别墅一般价格要比福田宝安高的,像深圳湾1号这种千万级别以上的在南山也能见到,但是别墅就不一定了。现在南山的别墅在售的就只有太子湾云玺,以及诺德假日别墅两处。

太子湾·云玺湾,雄踞太子湾中心区,尽享180°湾海极致开阔视野。作为太子湾仅有的两大住宅组团之一,占地约2.7万㎡,建筑体量约3.9万㎡,采用纯粹高端低密度板式结构,容积率仅约1.4,与山共融,与海为邻,与城相接。以不逾越的建筑高度,将深圳湾的极致风光延揽,坐拥举目皆海的大气磅礴。

诺德假日临海别墅,总建筑面积为88298平方米,是集国际旅游休闲度假商务、住宅、办公等功能于一体的大型综合旅游生活社区。诺德假日临海别墅依山而筑,别墅采用东南亚原生态立面风格,以原木色为主色调,纯色系搭配,以天然石头点缀,自然、朴实、时尚的风格使建筑与山体、景观、海洋自然柔和地融合到一起。

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