现在首套房贷款打折吗？
根据现在新出台的房贷政策，如果是第一套房，现在还是有优惠的，只是优惠幅度没有那么大了。
如果是商贷的话，首套利率在下限的基础上，银行会根据你的个人情况再有一定的下浮，现在的最低下限是85折；如果是公积金贷款的话，现行政策是一样的，但是额度方面提高了50%，也就是夫妻两人的住房公积金最多可以贷60万。
如果是天津的商贷的话，现在利率依然还是85折，但是首付的话，现在普遍变成了4成；北京的第一套房贷的政策，首付最低是成交价的30%，第二套住房是50%，北京商贷的首套利率是优惠5成，相当于4.5倍同期流动，二套是6倍同期流动；上海的话，首套房利率优惠也就85折。
广州的话，第一套房贷执行利率85折的优惠，首付现在是在4成到6成不等，看个人的条件了。如果在个人条件不错的情况下，可以选择组合贷，以降低贷款额度压力和贷款利息。如果是二套的话，利率是没有优惠的，首付百分之五十。
苏州的话，如果是第一套住房，那么利率可享受85折的优惠，首付现定为4成。在申请贷款时，如果个人不具备苏州的购房资格，也可以用其他人的名义买房。第二套房的话，首付为50%，利率为基准利率，无优惠。
现在，因为国家的宏观调控，二套房的首付现在都在50%以上，利率也比首套房要高出几个点，而且现在银行对于房贷的审批，也比以前更加严格了。如果第一套房买的是毛坯房的话，以后卖掉的话，再买第二套的话，还是可以用公积金贷款的。