无标的资产是什么意思?
无标资产押品,一般为具有开发潜力的土地使用权,或资金不足的在建工程,由于其价值不易确定,难以量化,且缺乏流通性,因此称之为无标资产抵押。
无标资产抵押具有如下几个主要特点:
1、无标资产抵押是抵押人以其无确切市场价格的资产所设立的抵押;
2、无标资产抵押所担保的债权一般与设定抵押的无标资产直接相关。例如,用在建工程这一无标资产设立抵押时,该在建工程担保的债务通常是为完成该在建工程建设而需要借人的资金;
3、无标资产抵押所担保的债权常常是在抵押设立时并不确定,而是随着抵押物的建成、开发或转化过程需要借入债务而逐步产生的。
由于无标资产的种类多种多样,不同标的资产形成最终财产的过程也各不相同,因此无标资产抵押的具体程序和操作方法也不相同。